前路茫茫 難定去留 （大結局） 樓盤開賣首日誠實結果未有一宗成功交易，志良父子返家時遇上已久候多時的文洛，更打賭七日之內若未及十宗交易，誠實即結業，然而鐘邦卻開始懷疑，此次是上天暗示誠實地產應到了光榮引退的時候也說不定……芷羚提出在此七天內繼續以女友身分照顧；而在志良的努力下，終有望達成第一宗交易。面對明軒搶客，終令盈盈亦動怒。芷羚準備到上海發展，家人終與乃海和好，一同返家；然而因志良病情惡化，需要再動手術，芷羚決定出手幫忙。應仁、浩龍對明軒連日來的態度和行徑終到忍耐極限，眾人更動手打起上來；結果幾乎連累誠實被取消代理資格，幸得鐘邦極力爭取，明軒反因侮辱咒罵而遭到處分。最后一日，鐘邦心力交瘁，決定放棄，更趕各人離開店鋪，對街坊宣稱結業。應仁等決定如常完成最后一天的工作，不料貴權等街坊友好紛紛來捧場幫忙，最終以完成廿多個樓盤交易落幕，而鐘邦卻患腦癌去世。