葉孝禮將自己的一部分股份給了建平，建平成為明大的執行董事，建平剛上任就發現榮晉有問題。榮添要在土地上蓋佛堂，榮晉不得不高價買了這塊地。辦公室遭小偷光顧，穎欣不顧臟亂在垃圾堆中尋找失物，當發現穎欣是在找電子蟲蟲，榮添情難自禁的抱住她。榮添聽信鄧翁所言，要穎欣以六百萬買下一塊地皮，然而榮添很快發現這是葉孝禮的陷阱。