鐵球和林勉定婚了。喜宴上，同院的人都向鐵球、林勉贈送了價值不菲的禮品，唯獨胡安送了一份一分錢沒花的禮品，但這份禮品的份量太重了，是小梅那篇被胡安鑲在鏡框里的作文。胡安告誡鐵球不論到了什么時候都不能忘本。這話也引起了張德利的深思。 胡安接受了林教授的勸說，不寫劇本了，到鐵球和林勉手下當了樓面經理。寫劇本一事無成的他在這個全新的工作崗位上獲得了出人意料的成功。 馬紹華從歐洲來電話，邀請林教授赴意大利與幾家著名足球俱樂部談判，小院沸騰了。 胡同里來了人，大大的“拆”字寫上了墻。原來，這片房子要拆了。 林教授，林勉，還有剛下崗的馬紹榮準備啟程，一起去歐洲。全院決定再舉行一次會餐。全院聚餐是在沉重的氣氛中進行的。經歷了風風雨雨的鄰居們實在難以分手，女人們竟然哭了。張德利不失豪邁氣慨，他慷慨激昴地宣稱，他要是再有了錢，一定到郊外買塊地，照這塊地，照這個樣子再建一庭四合院，還是大家作鄰居！ 十多只酒杯在歡呼中碰在一起。